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百年建筑蝶变丨巴公房子；；；；；ば奚晒こ炭⒐

日期：2022-06-30

近日，，，，，，，，由武汉城投房产集团所属天时建筑公司进行；；；；；ば奚傻陌倌昀辖ㄖ——巴公房子，，，，，，，，顺利通过文保修缮竣工验收。。。。。这座历经岁月洗礼的百年老建筑，，，，，，，，在天时工匠们的手中蝶变新生，，，，，，，，重现璀璨光华。。。。。

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位于江岸区鄱阳街、洞庭街、兰陵路、黎黄陂路交会处的巴公房子，，，，，，，，由俄国茶商“大巴公”J·K·巴诺夫和“小巴公”齐诺·巴诺夫两兄弟于1901年共同建造，，，，，，，，1910年建造完成，，，，，，，，建成后的巴公房子成为这一带俄租界的标志性建筑。。。。。2019年，，，，，，，，该建筑被国家文物局列入《中国世界文化遗产预备名单》，，，，，，，，2021年被列入第八批湖北省文物；；；；；さノ。。。。。

天时匠心

承担百年建筑修缮重任

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作为百年老建筑的巴公房子，，，，，，，，承载了xh6388新濠天地的历史记忆，，，，，，，，见证了武汉在近现代历史中的变迁与发展。。。。。2020年11月28日，，，，，，，，巴公房子作为汉口历史风貌区内首批开工的历史建筑修缮项目，，，，，，，，由武汉城投房产集团所属天时建筑公司正式启动；；；；；ば孕奚。。。。。为此，，，，，，，，天时公司精心组织文保修缮创新工作室精英力量，，，，，，，，从前期进场考察到后期改造施工，，，，，，，，对房屋结构、外墙、门窗、铁铸篦子等重难点修复工艺方案多次开展研究论证，，，，，，，，在最大可能尊重原有建筑结构和元素的基础上,对百年老建筑进行；；；；；ば奚桑，，，，，，，让其焕发新的生命力。。。。。

排危加固

确保整体木结构稳定

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对巴公房子进行排危加固，，，，，，，，是修缮工程的第一个重点。。。。。通过对大巴公房子整体木屋架结构进行全方位检测，，，，，，，，对已经变形、开裂严重的部位进行必要的置换和加固，，，，，，，，并对房屋所有木屋架结构进行防燃、防潮、防蛀处理。。。。。穹顶结构建筑是近现代古建筑的一大特点，，，，，，，，巴公房子穹顶主骨架虽然保存较好，，，，，，，，但其上部木结构骨架部分横梁和檩条处损坏严重，，，，，，，，表面覆盖层铁皮翻翘，，，，，，，，油漆脱落;下部砌体结构面层及花式线条存在不同程度的自然风化和破损。。。。。针对这种情况，，，，，，，，天时公司依次拆除铁皮面层、檩条及横梁，，，，，，，，选取镀锌管替换损坏严重的木结构骨架，，，，，，，，再依次采用刷涂防锈漆、铺镀锌板、固定U型压条、刷氟碳防腐漆等多道手工工序，，，，，，，，确保房屋整体木结构的稳定。。。。。

精心复原

徒手更换56万块红砖

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巴公房子极具特色的俄式红砖清水墙因年久失修早已破旧不堪，，，，，，，，为遵循最小干预原则，，，，，，，，还原清水墙本色，，，，，，，，天时公司修缮人员首先将被后人随意粉刷过的墙面手工剥离，，，，，，，，清缝再进行拼色做旧。。。。。为尽可能的复原房屋外立面红砖的原貌，，，，，，，，天时公司在项目施工前期采取现场取样送检的方式，，，，，，，，在具有代表性的点位选取破损的红砖，，，，，，，，由同济大学材料力学实验室对其配料、强度、色泽、成分等进行检测，，，，，，，，并根据检测结果进行砖粉配比。。。。。配比完成后，，，，，，，，再及时进行打样，，，，，，，，经多方认可后开始对清水墙展开施工，，，，，，，，80余位工匠花费近1年时间，，，，，，，，手工为8000㎡的房屋立面更换了共计56万块红砖。。。。。

精雕细琢

水刷石线条画龙点睛

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除了红砖清水墙，，，，，，，，水刷石线条也是巴公房子外墙画龙点睛之笔。。。。。尽管这种装饰线条在近现代古建筑上较为常见，，，，，，，，但看似简单的修饰线条修复起来并不简单。。。。。天时公司施工人员在清理原有线条基层后，，，，，，，，再对其表面进行凿毛处理，，，，，，，，为确保水泥砂浆附着牢固，，，，，，，，在涂抹水泥砂浆前，，，，，，，，还需刷上界面剂，，，，，，，，以达到更好的吸附效果。。。。。随后再依次进行弹线、粘条、二次涂抹水泥沙浆和麻石浆等工序，，，，，，，，最后将面层拍平压实，，，，，，，，在刷子涂刷过后，，，，，，，，面层不落石子的情况下再进行喷刷，，，，，，，，待水分干透后再取出分格条，，，，，，，，用水泥膏填补缝隙。。。。。在水刷石线条的施工过程中，，，，，，，，基层的处理和麻石浆的配比尤为重要，，，，，，，，为避免出现差池，，，，，，，，施工人员精细入微，，，，，，，，对各个环节精确把控，，，，，，，，反复核准，，，，，，，，有效避免了空鼓和色泽不均等问题。。。。。

修葺一新

还原历史建筑本身

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在巴公房子内部，，，，，，，，绝大多数木门窗已经脱落、破损或被改造。。。。。天时公司对部分保存完好的木门窗，，，，，，，，进行修补、脱漆，，，，，，，，按巴公房子建造始成的门窗颜色，，，，，，，，重做油漆。。。。。对剩余无法靠修补修复的门窗，，，，，，，，则根据原来样式及五金的材质、外形进行重做。。。。。上世纪初，，，，，，，，木门窗的五金材质基本都是黄铜，，，，，，，，但使用在窗户合叶上的黄铜螺丝钉质软，，，，，，，，吃不紧木质材料，，，，，，，，容易断裂，，，，，，，，造成安全隐患，，，，，，，，天时公司团队经研究考证，，，，，，，，决定采用不锈钢螺丝钉代替已不适合现代使用需求的黄铜螺丝钉，，，，，，，，再在不锈钢螺丝钉上涂上铜料，，，，，，，，以保证最大限度还原历史建筑本身。。。。。

建筑是活着的历史，，，，，，，，“让历史说话，，，，，，，，让传统鲜活”是一代代天时工匠默默耕耘坚守的初心。。。。。他们用双手轻轻抹去历史的尘埃，，，，，，，，让曾被淡忘的xh6388新濠天地文化财富重现璀璨光华。。。。。他们始终坚信，，，，，，，，对历史建筑进行；；；；；ば奚桑，，，，，，，是一件值得骄傲的事情，，，，，，，，唯有尊重历史建筑的生命，，，，，，，，才能承载未来可持续的生活。。。。。

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